基本信息 观山瞰园 大师级精装公寓 畅享深惠1小时无阻经济生活圈

楼盘名称：花样年•别样城

楼盘地址：惠阳区淡水深汕高速和惠南大道交汇处（新汽车客运总站对面）

物业类型：普通住宅

所在商圈：综合商圈

项目价格：5200

主力户型：一房 三房

预售许可证：惠阳房预许字（2011）第011号

物 业 费：1.39元/平米

物业公司：深圳花样年物管

开 发 商：花样年集团花千里实业有限公司

车位信息：6012

开盘时间：2011-12

入住时间：2012

交通及外部环境

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• 样板房
• 样板房

户型 全部户型共3张

• 户型：A户型 1房1厅1卫
  套均：25.4万元 41㎡
  此户型可售房源1套
• 户型：B户型 3房2厅2卫
  套均：60.8万元 98㎡
  此户型可售房源1套
• 户型：C户型 3房2厅2卫
  套均：68.2万元 110㎡
  此户型可售房源1套

装修特色

国际化 时尚化 精致精装修标准

生活配套

中小学：富可达国际学校、桥背小学、群力小学（桥背）、向阳双语小学、党校小学、崇雅中学、惠阳一 中、实验小学、第四小学、第四中学、第六小学、中心小学（省级学校、秋长）、绿苑小学（立交桥附 近），光耀实验学校；

幼稚园：社区幼儿园； 　　

综合商场：人人乐购物广场、都市广场百思特购物中心、沃尔玛购物广场； 　　

医院：惠阳人民医院、三和医院、淡水医院、秋长医院、女子医院； 　　

邮局：惠阳区邮政局； 　　

银行：中国人民银行、农业银行、工商银行； 　　

其他：惠阳汽车客运总站 　　自建九年制学校，小区自带游泳池、网球站、篮球场等。

项目介绍

花样年别样城项目位于惠州市惠阳区，西邻60米惠南大道，北邻20米规划路及山体公园，南临深汕高速公路及惠阳中心区，西北方为深惠同城巴士2号线惠阳终点站——惠阳汽车客运总站。

　　花样年别样城占地面积17.2万平米，总建筑面积为70万平方米，容积率3.49，规划户数8590户，预计居住人口3万人。共分五期开发，观山瞰园，处于项目绿野浓缩地带，拥城市稀缺自然山景资源，加入独创大师级精装公寓，以超高的附加值回馈客户，既有30几平米的精装公寓，也有70—130平方米的山景洋房。

一、惠州最大汽车站--惠阳汽车客运总站对面 　　惠阳汽车客运总站去年十月分开通，惠阳老城区的发展主要围绕惠阳以前的两个老汽车站，现在两个老汽车站的车都搬至这个新客运总站，注定花样年别样城位于惠阳将来的发展核心区域，潜力无限 　　

二、七十万平建面的大社区,整个惠阳没有能与之媲美的洋房大盘，大社区，大家庭，社区配套可自成体系。 三、距离老城5分钟左右车路，门口好几条公交路线去老城区，一期商铺基本售馨，火热招租中，社区商业配套在建设中。即享老城繁华，有受新城潜力！ 　　

四、九年义务制学校入驻，给孩子一个美好将来，周围还有光耀实验学校，光华学校等等成熟学校。 　　

五、新行政中心，武装部，国土局，气象局，卫生部等，与花样年为邻，加之旁边有光耀城，龙林上官豪宅区，注定这片区域不简单。 　　

六、花样年公司是香港上市公司，花样年物管是深圳物业管理面积最大的物管公司，品牌值得信赖！